Palamós es el municipio con más masa industrial del entorno inmediato de Palafrugell y el que presenta la mezcla más variada de la comarca. Aquí conviven el suelo industrial de polígono, el tejido ligado al puerto y a la actividad náutica, los almacenes de distribución y la manufactura tradicional, con la industria del corcho y del tapón también presente en la historia del municipio. Esa variedad significa que cada nave se estudia por separado, porque el contenido de una y otra no se parecen en nada.
En las naves ligadas al mar y a la náutica lo que aparece es específico: bancadas y caballetes, motores fueraborda y equipos, resinas y fibra, pinturas y antifouling, disolventes, aparejo, cabuyería, herramienta y una cantidad considerable de envases a medio usar. Buena parte de eso es residuo peligroso, así que la visita técnica sirve sobre todo para marcar el límite del alcance: qué retiramos nosotros y qué se deriva a empresa acreditada. Decirlo antes evita la escena habitual de un contenedor a medio llenar y una conversación incómoda con el camión esperando.
En las naves de manufactura y en los talleres de madera el planteamiento vuelve a ser el de siempre en esta comarca. Si hay aspiración, primero se limpia y se purga: registros abiertos, mangas y conducto aspirados, ciclón y tolva vaciados, fino de cerchas y luminarias retirado. Después, y solo después, entra la herramienta de corte. El polvo de corcho y el de madera son combustibles y ese orden no se negocia por prisa de calendario.
Y en las naves de distribución el trabajo es más reconocible: estantería desmontada por fases y en el orden inverso al montaje para que el material salga entero y pueda colocarse, paletería y embalaje fuera, existencias clasificadas y el pavimento repuesto donde estaban las placas de anclaje. En los tres casos el cierre es idéntico: cada flujo a su gestor autorizado con su documentación, dossier fotográfico y acta de entrega para que la propiedad acepte el inmueble.
Hay además un condicionante logístico propio de Palamós que conviene resolver en la visita y no el día de la carga. Una parte de las naves del municipio está en zonas con restricción de acceso, con control horario o con viales compartidos por vehículos pesados que no pueden detenerse, y otra parte tiene la puerta a calle urbana con carga y descarga limitada. Elegir entre articulado, rígido o vehículo pequeño con más viajes no es un detalle de organización: es lo que decide cuántas jornadas ocupa el trabajo. Lo comprobamos midiendo el vial y el giro real, no mirando el mapa, y lo dejamos escrito en la oferta con los medios ya definidos.
En VZ PALAFRUGELL hacemos vaciado de naves industriales, talleres náuticos y almacenes en Palamós con el alcance delimitado desde la visita, la aspiración purgada cuando la hay, inventario valorado y expediente documental completo al cerrar.
Naves, talleres y almacenes del sector
La visita sirve sobre todo para delimitar el alcance: qué retiramos nosotros y qué se deriva a gestor especializado. En una nave náutica esa frontera es más importante que el propio volumen.
Sòl industrial
Naves de producción y almacenaje con muelle y vial ancho.
Activitat nàutica
Talleres de embarcación, resinas, pinturas y aparejo.
Manufactura tradicional
Naves con aspiración, tolvas y máquinas antiguas.
Magatzems de distribució
Estantería, paletería y existencias en volumen.
Máquinas, tolvas, conducto y granulado
Sale maquinaria de producción y de taller con sus acometidas, aspiración completa cuando la hay, bancadas y caballetes, estanterías y altillos, existencias, paletería y embalaje, mobiliario de taller y de oficina, y metales clasificados por familias, con los peligrosos derivados aparte.
Motivos de un cierre o un traslado
Nos llaman empresas industriales que cierran o se trasladan, talleres náuticos que dejan la nave al acabar el contrato, distribuidores que liberan almacén y propietarios que preparan la venta del inmueble y necesitan enseñarlo despejado.
Primero la purga, después el corte
Concertamos la visita, dejamos por escrito la frontera del alcance y te entregamos la oferta con las jornadas y los medios definidos.
Contrato y visita concertada
Antes de calcular volumen leemos qué obliga a devolver el contrato de arrendamiento industrial o qué se pactó con el comprador, y recorremos la nave con esa lista en la mano. En una manufactura del corcho o en una carpintería el recorrido incluye siempre lo que no se ve desde la puerta: interior de tolvas, mangas de aspiración, ciclón, sinfines y cámaras de los hornos.
Limpieza y purga de la instalación
Retiramos el polvo acumulado en conductos, ciclones, filtros y silos, vaciamos las tolvas y dejamos los circuitos limpios y sin material fino. Solo cuando la instalación está purgada se autoriza cualquier trabajo con calor o con herramienta de corte dentro del edificio, y no antes.
Inventario y valoración de activos
Recorremos máquina por máquina y anotamos qué tiene mercado de ocasión en el sector de la madera, qué vale por material, qué puede entregarse a una entidad receptora y qué debe destruirse con certificado. El valor recuperable se anota y rebaja la oferta antes de firmar nada.
Desmontaje y retirada por flujos
Bajamos estanterías por fases, liberamos prensas, sierras y troqueladoras de sus anclajes y acometidas, y sacamos granulado, planchas, tapones, paletería, mobiliario de taller y metales separados en origen, cada flujo con su gestor autorizado y su documentación.
Reposición y acta de entrega
Reponemos el pavimento donde hubo bancadas, tapamos pasos de sinfín, huecos de conducto y arquetas, dejamos el interior barrido y cerramos con dossier: inventario firmado, reportaje fotográfico de antes y después, documentación de residuos y acta de entrega para la propiedad.
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Preguntas frecuentes en Palamós
¿Qué documentación necesita la propiedad para aceptar la nave?
Depende de lo pactado, pero el paquete que funciona suele ser el mismo.
Inventario inicial firmado por ambas partes, reportaje fotográfico del antes y del después tomado desde los mismos puntos, la documentación de traslado de cada flujo de residuo con el gestor autorizado que lo recibió, los certificados de destrucción cuando se ha destruido producto con marca, troqueles, plantillas o documentación, el justificante de los trabajos de reposición de pavimento, y un acta de entrega firmada donde consten la fecha, el estado del inmueble, los trabajos ejecutados y las reservas que la parte receptora quiera anotar.
Ese conjunto es lo que permite cerrar el expediente y reclamar la devolución del aval o de la fianza sin dejar nada abierto. Conviene aclarar un punto: nosotros ejecutamos el vaciado y canalizamos los residuos, pero los documentos de gestión los emite el gestor autorizado que los recibe.
¿Vaciáis pisos, hacéis mudanzas o derribáis la nave?
Ninguna de las tres cosas, y conviene decirlo porque en las búsquedas se mezcla todo. No trabajamos en vivienda: nuestro ámbito es la nave industrial, el taller y el local industrial de empresa.
No somos una empresa de mudanzas ni de trasteros, ni gestionamos la recogida municipal de voluminosos, ni somos chatarreros que se llevan el metal aprovechable y dejan dentro lo que cuesta dinero. Y no derribamos ni demolemos: no tocamos la estructura, la cubierta ni los cerramientos del edificio.
Lo que hacemos es vaciar el interior por completo, canalizar cada residuo hacia quien está autorizado para recibirlo y dejar el inmueble en condiciones de entregar llaves, precisamente para que puedas venderlo, alquilarlo o traspasarlo. Si hace falta demoler o retirar fibrocemento, te decimos quién lo hace.
¿Cierras una nave o un taller en Palamós? Empecemos por lo que hay dentro de los conductos
936 940 451